対応エリア
東京都心4区に特化
高収益が見込める都心エリアに集中し、地域特性を活かした運営を実現
Professional Vacation Rental Management
Shibuya · Shinjuku · Minato · Meguro
民泊運営の始め方、必要な届出、物件選びなど、初めてのことばかりで不安
対応が遅い、報告が不十分、収益が上がらないなど、現状に満足できていない
ゲストからのクレームが多い、レビュー評価が低い、清掃後のチェックが不十分
Confused about how to start, required permits, property selection, and all the initial steps
Slow response, insufficient reporting, poor revenue performance - not satisfied with current service
Guest complaints, low review ratings, insufficient post-cleaning checks
对于如何开始、所需许可、物业选择等初始步骤感到困惑
响应缓慢、报告不足、收益不佳 - 对当前服务不满意
客户投诉多、评价低、清洁后检查不充分
オーナー様の負担をゼロに。収益最大化に集中できる環境を提供します。
AIによるダイナミックプライシングと複数OTAの統合管理。稼働率と収益を最大化します。
日本語・英語・中国語での24時間対応。チェックイン・アウトから緊急対応まで完全サポート。
ホテル品質の清掃とメンテナンス。高評価レビュー獲得をサポートします。
詳細な月次レポートで収益を可視化。投資判断に必要なデータを提供します。
住宅宿泊事業法の届出から運営まで、コンプライアンスを完全サポート。
オーナー様専任の担当者が、運営状況を定期報告。いつでも相談可能です。
Zero hassle for property owners. Focus on maximizing your investment returns.
AI-powered dynamic pricing and multi-OTA management to maximize occupancy and revenue.
24/7 guest support in Japanese, English, and Chinese. Complete check-in to emergency response.
Hotel-quality cleaning and maintenance. Supporting high-rating reviews from guests.
Detailed monthly reports visualize your profits. Essential data for investment decisions.
Complete support from registration to operation under Japanese vacation rental laws.
Your dedicated account manager provides regular updates. Available for consultation anytime.
业主零负担。专注于投资回报最大化。
AI动态定价和多平台统一管理，最大化入住率和收益。
日语、英语、中文24小时服务。从入住到紧急响应全面支持。
酒店级清洁和维护标准。支持获得高评价。
详细的月度报告可视化收益。提供投资决策所需数据。
从注册到运营，全面支持日本民宿法律合规。
专属客户经理定期汇报运营情况。随时提供咨询。
高収益が見込める都心エリアに集中し、地域特性を活かした運営を実現
Focus on high-revenue central Tokyo areas with optimized local expertise
聚焦高收益都心地区，发挥地域特色优势
※以下は参考価格です。詳細はLINEにてお問い合わせください
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*参考价格。详细报价请通过LINE咨询
渋谷・新宿・港・目黒の4区に絞り込むことで、地域特性を深く理解。ターゲット層に最適化した運営を実現します。
AIによる価格最適化と詳細な収益分析により、常に最高のパフォーマンスを追求。投資判断に必要なデータを提供します。
オーナー様の負担をゼロに。本業や次の投資に集中できる環境を、20名以上の専門チームが提供します。
泊清舎が選ばれる3つの理由
一流ホテルで培われたプロの清掃技術。細部まで行き届いた清掃で、ゲストから高評価を獲得します。
外注に頼らない自社スタッフ20名以上の体制。品質管理が徹底され、緊急時も迅速に対応できます。
神奈川エリアを中心に培った確かな実績。様々な物件タイプに対応した豊富な経験があります。
お客様からよくいただくご質問にお答えします
民泊の予約管理、ゲスト対応、清掃手配、価格設定など、民泊運営に必要な業務を全て代行するサービスです。オーナー様は物件を所有するだけで、運営の手間なく収益を得られます。
渋谷区、新宿区、港区、目黒区の4区に特化してサービスを提供しております。都心エリアに集中することで、高品質なサービスと迅速な対応を実現しています。その他エリアもスタッフが住んでおりますので、都内全域、箱根、熱海、伊豆、千葉など幅広く承っております。お気軽にお問い合わせください。
はい、可能です。届出申請のサポートから物件の立ち上げ、運営開始まで、初めての方でも安心して始められるよう全面的にサポートいたします。
はい、可能です。清掃のみプラン（1回5,000円〜）をご用意しております。運営は自分で行い、清掃だけプロにお任せしたいというオーナー様にもご利用いただけます。
ベーシックプランは売上の10%、プレミアムプランは売上の20%（清掃費込み）です。清掃のみのご依頼は1回5,000円〜承っております。初期費用や月額固定費はかかりません。
最低契約期間は3ヶ月からとなっております。その後は1ヶ月単位での契約更新が可能です。
はい、可能です。1ヶ月前までにご連絡いただければ、違約金なしで解約いただけます。
チェックアウト後、毎回必ず清掃を実施します。連泊の場合は、ゲスト様のご要望に応じて清掃頻度を調整いたします。
いいえ、100%自社スタッフです。20名以上の専門スタッフが在籍しており、ホテル品質の清掃を提供しております。
はい、緊急清掃にも対応可能です。プレミアムプランをご契約の場合は、24時間対応いたします。
日本語、英語、中国語の3ヶ国語に対応しております。24時間体制でゲスト様からのお問い合わせに対応いたします。
24時間365日、緊急連絡先を設けております。騒音クレーム、設備故障など、あらゆるトラブルに迅速に対応いたします。
AIによるダイナミックプライシング、複数OTAへの同時掲載、魅力的な写真撮影、ゲストレビューの向上施策など、稼働率と収益を最大化するための様々な施策を実施しております。
物件の状況にもよりますが、最短で2週間程度で運営を開始できます。届出申請が必要な場合は、1〜2ヶ月程度お時間をいただきます。
はい、もちろんです。LINEまたはお電話にて無料相談を承っております。お気軽にお問い合わせください。
はい、お見積もりは完全無料です。物件情報をお伺いした上で、収益シミュレーションと合わせてご提案させていただきます。
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AI-powered pricing and detailed revenue analysis ensure peak performance. Essential data for investment decisions.
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3 Reasons Why Hakuseisha is Chosen
Professional cleaning techniques refined in luxury hotels. Meticulous attention to detail earns high guest ratings.
No outsourcing - 20+ dedicated in-house staff. Thorough quality control with rapid emergency response capability.
Proven track record centered in Kanagawa. Extensive experience handling diverse property types.
Answers to common questions
A comprehensive service handling all aspects of vacation rental operations including booking management, guest communications, cleaning coordination, and pricing optimization.
We specialize in Shibuya, Shinjuku, Minato, and Meguro wards. We also cover all of Tokyo, Hakone, Atami, Izu, Chiba and more. Please contact us for inquiries about other areas.
Yes! Our cleaning-only plan starts from ¥5,000 per service, perfect for owners who manage their properties independently.
Basic Plan: 10% of revenue. Premium Plan: 20% of revenue (cleaning included). Cleaning Only: ¥5,000~ per service. No initial fees or monthly fixed costs.
The minimum contract period is 3 months, renewable monthly thereafter.
No, we employ 100% in-house staff. Our 20+ professional cleaners provide hotel-quality service.
Operations can start in as little as 2 weeks. If registration is required, it may take 1-2 months.
Yes! Free consultations are available via LINE or phone. Feel free to contact us anytime.
专注涩谷、新宿、港区、目黑4大区域，深入了解地域特性。针对目标客群优化运营。
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泊清舍被选择的3个理由
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常见问题解答
包括预订管理、客户沟通、清洁协调和价格优化在内的民宿运营全方位服务。业主只需拥有物业，无需操心运营即可获得收益。
我们专注于涩谷区、新宿区、港区和目黑区。同时也覆盖东京全域、箱根、热海、伊豆、千叉等地区。其他地区请随时咨询。
可以！清洁服务方案从每次5,000日元起，适合自己管理物业但希望专业清洁的业主。
基础方案：营业额的10%。尊享方案：营业额的20%（含清洁费）。清洁服务：每次5,000日元起。无初始费用或月度固定费用。
不是，我们拥有100%自有员工。20多名专业清洁人员提供酒店级服务。
最快2周即可开始运营。如需注册申请，可能需要1-2个月。
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